1990〜2000年築, 専有面積49.14㎡〜69.14㎡の平均販売価格
大阪府
50.9万円/㎡
前年比+11.4%
大阪市旭区
46.6万円/㎡
前年比-8.6%
ディオ・フェルティ旭公園
大阪府大阪市旭区高殿二丁目
/ 城北公園通駅 徒歩10分
1995年築 / 11階建 / 110戸 / RC造
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5階 / 59.14㎡の場合
相場
2,790万円
47.2万円/㎡
2,022
2,534
3,046
3,558
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,046万円
42.9万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ディオ・フェルティ旭公園
2,980万円（50.4万円/㎡）/ 5階 / 59.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 2,980万円 | 50.4万円 | 5階 | 59.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 50.1万円 | 5階 | 59.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 3,080万円 | 51.8万円 | 5階 | 59.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 3,080万円 | 52.1万円 | 5階 | 59.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 3,080万円 | 51.8万円 | 8階 | 59.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,280万円 | 55.5万円 | 5階 | 59.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,280万円 | 55.2万円 | 5階 | 59.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 3,390万円 | 54.3万円 | 4階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,390万円 | 54.3万円 | 3階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ディオ・フェルティ旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 110戸 | RC |
| 2025/01/06 | ファミール関目・高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅13分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/19 | メイツ千林大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅8分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/21 | コスモシティ千林大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅5分 | 2,580万円 | 48.4万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メロディーハイム関目高殿 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 3,598万円 | 58.2万円 | 61.79㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/30 | エスバイエルマンション関目高殿 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅8分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ルネコンフォートアベニュー 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅3分 | 2,880万円 | 45.2万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 123戸 | RC |
| 2024/12/24 | 関目森小路パーク・ホームズ 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅6分 | 3,080万円 | 54.2万円 | 56.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 113戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.4%上昇、大阪市旭区では8.6%下落しています。
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